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マイホーム値引きはこうする!住宅購入前に知っておくべき事!

得する知識
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まずマイホームの購入を考えている方に購入する前の値引きを教えます。

サービスはいらない!現金を安くと伝える!

まず、たいたい提示価格(標準価格)の10パーセントは安くできるようになっている事を知っておく必要があります。
メーカーの場合は、この自分が持っている値引きできる割合というのが営業にあります。
はじめから値引きをしないで、あとから値引きという形ではなくて、ロッカーをサービスしますよ。

 

床をワンランク高いものにサービスしますよって形で話してくると思いますが、実際にそれらはあなただからサービスされたのではなくてはじめから割引できる範囲内でのサービスに他ならないです。
この割引を最大限に生かす方法としては、サービスではなくて現金をその分安くしてもらうよう伝えることですね。

 

室内品は自分で揃える

これすごい重要です。家を建てる流れでじゃあ、カーテン、照明をここから選んでくださいとパンフレットが渡されると思いますが、それは全部正規の価格なのでべらぼうに高いです。
しかし、家の購入の流れでそこから選んで購入してしまう人がほとんどなんですね。
ここに向こう側の儲けがあり美味しいパンフレットになっているみたいですね。
この室内品は自分で揃えるからと断ることでおよそ半額近くまでに抑えることができます。

地元の会社か大手住宅メーカーか?

個人や地元工務店で住宅を購入される場合は過剰な値引き=手抜き工事?(素人にはわからない部分での仕様レベルのダウン)の可能性は大きくあります。

要はこのクラスの会社は施工基準が無いんです。だから建築基準法ギリギリまで仕様を下げてでも値段を合わせてくるケースがあります。

地元の工務店・大工さん系の場合

もし、あなたが地元志向の工務店系に住宅をお願いするのなら過剰な値引きで全体を値引くよりも、室内品の自分用意くらいしか方法がないです。

それと太陽光を付けるなら工務店と提携しているところしか紹介されないのでネットで一括無料の見積もりをしてみると価格が全然違うので驚きますよ。
参考:ネットの無料一括見積: 太陽光発電 最安値は価格.com

大手住宅メーカーの場合

大手住宅メーカーは全て施工基準があるんです。

マニュアル化され担当も個人ではなく営業⇒設計⇒現場監督⇒インテリアなどグループで運営管理されます。

よって営業個人で悪さもできないような仕組みになっております。

営業段階で無理した値引きで現場監督が基準外工事をすれば現場監督は懲罰になりますのでそのような事はないです。

契約したら相手は強気になります!

契約したら値引きに対しては完全に終わりだと思ってください。

まだ後で交渉しようだなんて通用はしないです。

それは工期調整値引きくらいです。
契約したら、工務店・大工さん問わず、大手メーカーの営業もがぜん強気になりますから話をするならすべて契約前にしておきましょう。

太陽光パネルチェックポイント

重要な値引き方法を教えるとすれば、それは太陽光パネルです。

これは太陽光パネルをつけようかなって考えている人だけに限りますが、工務店やメーカーともにどこからの太陽光発電メーカーと提携しています。

なので太陽光付けてくださいと話すとそのメーカーに決まります。
その価格も正規な価格で。

住宅を購入する流れなので流れ的に買うか買わないかを選択されますが、一歩引きましょう。本当はその太陽光パネルは半額以下で購入できる可能性もあります。

無料一括見積で太陽光パネルを見積もりしてもらたったほうが断然安いです!

どうしても住宅購入会社と同じところから購入したいと思うなら見積もりデーターをコピーしてこのくらいにしてくださいと伝えましょう。

この太陽光発電パネルが一番値引きができるポイントになります。

マイホームが太陽光発電で安く

太陽光発電でかなり安くなるみたいですね。マイホームを購入しようと思っている人には朗報ですよね。

太陽光発電ってあまり高くないイメージがあるのですが、そうでもないみたいですね。
はじめは高くても元が取れるみたいな感じです。

でもはじめの初期費用が高いと思ったのですが、ローンを組めるのでいい感じです。
これってある程度までいくと副収入みたいな感じになります。

かなりいいですね。でも副業と違うので罰則なんかないと思います。
太陽光発電って本当にいいアイテムです。

マイホームを建てるならあったほうがいい感じですね。マイホーム購入の人には太陽光発電をオススメしたいです。

マイホームを安く購入した理由

マイホームを安く購入した理由は、やはり教育とかにかかるお金が半端ないのでそうなりました。子供がいると教育費ってたくさんかかります。

マイホームはこの為に少なくする必要があるんです。

できるだけ少ない費用でマイホームを建てたいとなるとやはり値引きが一番ですよ。
マイホームを値引きする為にがんばろうと思いこのサイトを立ち上げたんです。

トップページにマイホームの値引き方法書いてあるので参考にしてください。

マイホームがないとやはりつまらないですね。

人生で一番大きな買い物になりますからね。
私も子供がいたのにマイホームを購入したのですごい驚きですよ。子供のお金で苦しんでいるのにマイホームが購入できたなんてすごい嬉しいです。

本当にアパート暮らしはもううんざりなんです。

新築でもリフォームでも

新築でもリフォームでもどんな家でも新しくするって気持ちがいいですよね。
私も最近新築したのですが、やはり気持ちが変わりますよね。

1つ大人になった気分です。でも、太陽光を載せると結構違うみたいですね。100万とか普通にかかりますけど、その分返ってくるお金も多いです。

返ってくるお金というのはやはり売電の事です。

これがあるから生活に余裕があるって感じで生活しています。
太陽光のお金と自分の収入で結構な額になるんですね。

太陽光発電って本当に素晴らしいです。

だって太陽がお金になるんだからね。
私はこれからもマイホームをきれいにして素晴らしい家にするつもりです。

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